Entre calme et ensoleillement

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et en lien direct avec la nature.

Les extérieurs font partie du quotidien : repas en terrasse, moments entre amis, enfants qui jouent dans le jardin. Un espace simple à vivre et à partager au fil des saisons.

La forêt se trouve à seulement 100 mètres. Une balade, un footing ou un mo￾ment au vert deviennent vite des habitudes.

La maison de dispose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Lumineux séjour / coin à manger
• Véranda lumineuse qui prolonge l'espace de vie
• Cuisine équipée avec passe-plat
• Deux chambres à coucher (env. 17 et 13m2) offrant des vues dégagées, l’une sur le jardin, et la seconde sur la forêt, baignée par le soleil levant.
• Une salle de bains avec double lavabo

À l’étage inférieur :

• Une chambre supplémentaire
• Une pièce polyvalente d'env. 17m2 avec accès direct extérieur — idéale pour une activité indépendante (cabinet, bureau, soins, etc.)
• WC séparé
• Local technique-buanderie avec douche et évier
• Atelier avec établie et coffre-fort
• Cave ventilée

Aux combles :
• Galetas pratique pour le rangement ou comme espace pour les enfants (coin jeux, cabane, etc.).

Extérieurs :

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1’600 m², avec un jardin arboré, une terrasse et un coin repas.

Deux garages box (équipés de prises électriques) ainsi que plusieurs places extérieures complètent l’ensemble.

Le matériel de jardinage ainsi qu’un grill sont laissés à disposition.

Situation :

• À env. 20 minutes en voiture du centre de Lausanne et 25 minutes de Vevey.
• Arrêts de bus “Forel, La Chercotte” et “Forel, La Chesaude” à environ 5 minutes à pied (ligne 381).
• Accès aux écoles primaires et secondaires avec bus scolaire.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant vivre au vert et au calme, ou pour un couple à la recherche d’espace.